5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(AVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思chí)政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会(huì)发布《关(guān)于本市实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为60万AVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及(jí)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣(xuān)传(chuán)部、住(zhù)房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异(yì)化(huà)租(zū)赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款(AVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思kuǎn)额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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